1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
30.4万円/㎡
前年比+8.3%
安芸郡府中町
36.7万円/㎡
前年比+24.1%
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ベルグラン府中浜田
広島県安芸郡府中町浜田三丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩20分
1996年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,863万円
39.9万円/㎡
1,760
2,495
3,231
3,967
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,231万円
34.8万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月15日
ベルグラン府中浜田
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 71.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 2,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 71.71㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ベルグラン府中浜田 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅20分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/21 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,200万円 | 33.2万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅11分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅10分 | 3,320万円 | 43.4万円 | 76.43㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/06 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 2,300万円 | 36.8万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/16 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ロイヤルパレス安芸府中 安芸郡府中町宮の町五丁目 | 矢賀駅24分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/30 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で8.3%上昇、安芸郡府中町では24.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は安芸郡府中町の平均と比較して1.9%割高です。